Anwendungsfall: Bau und Immobilien
Klimarisiken von Immobilien und Anlagen bewerten
Satellitendaten zeigen, wo Hochwasser, Brände und Bodenbewegungen aufgetreten sind und wie das Gelände rund um eine Anlage beschaffen ist. Zusammen mit amtlichen Gefahrenkarten helfen sie, die Exposition jeder Immobilie gegenüber Hochwasser, Waldbrand und Bodenabsenkung zu bewerten. Klimaprojektionen ergänzen, wie sich diese Gefahren über die Lebensdauer der Anlage verändern können. Das zeigen Bilder der Vergangenheit allein nicht.
- Referenz
- UC-18
- Technologien
- Herausforderung
- Hochwasser und Naturgefahren
- Aktualisiert
- Herausgeber
- LETO SPACE
01Ausgangslage
Warum Klimarisiken wichtig sind
Gebäude, Brücken, Bahnstrecken und andere Infrastruktur haben einen langen Lebenszyklus, in der Regel mehrere Jahrzehnte. Die meisten dieser Anlagen sind deshalb den negativen Folgen des Klimawandels stark ausgesetzt. Intensivere Hitzewellen, Dürren, Stürme und Hochwasser gefährden ihren baulichen Zustand und in manchen Fällen auch den laufenden Betrieb Quelle: EU Agency for the Space Programme (EUSPA), 2024EU Agency for the Space Programme (EUSPA)EUSPA EO and GNSS Market Report, Issue 2, 20242024Quelle öffnen (öffnet euspa.europa.eu).
Eigentümer, Investoren und Versicherer müssen also wissen, welche Objekte welcher Gefahr ausgesetzt sind. Versicherer setzen Erdbeobachtung in der Risikomodellierung ein, um Wetterereignisse und ihre Schwere vorherzusagen Quelle: EU Agency for the Space Programme (EUSPA), 26. Mai 2026EU Agency for the Space Programme (EUSPA)EU Space Market Report 2026, Issue 126. Mai 2026Quelle öffnen (öffnet euspa.europa.eu), und die ESA zählt die Bewertung von Klimarisiken sowie die Modellierung von Naturgefahren wie Hochwasser, Dürre und Wind zu den Anwendungen in der Finanz- und Versicherungswirtschaft Quelle: European Space Agency (ESA), ESA Space Solutions, abgerufen am 6. Oktober 2026European Space Agency (ESA), ESA Space SolutionsESA Space Solutions: Space for finance and insuranceabgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet business.esa.int).
In manchen Fällen verlangt auch die Regulierung diese Bewertung. Für Tätigkeiten, die nach der EU-Taxonomie beurteilt werden, sieht der delegierte Rechtsakt zur Klimataxonomie eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung vor: prüfen, welche physischen Klimarisiken die Tätigkeit beeinträchtigen können, bewerten, wie wesentlich sie sind, und Lösungen bewerten, die sie verringern Quelle: European Union, EUR-Lex, 4. Juni 2021European Union, EUR-LexCommission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation4. Juni 2021Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu). Zu den dort aufgeführten Gefahren zählen Hochwasser, Waldbrände, Hitzewellen, Dürre, Stürme, Erdrutsche und Bodenabsenkungen Quelle: European Union, EUR-Lex, 4. Juni 2021European Union, EUR-LexCommission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation4. Juni 2021Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu).
02Daten
Welche Daten und Satelliten
| Gefahr | Daten | Dienst |
|---|---|---|
| Hochwasser | Überflutungsflächen aus Radarbildern von Sentinel-1, Archiv ab 2015 | Global Flood Monitoring |
| Hochwasser | Hochwassergefahrenkarten mit Ausdehnung und Wassertiefe für mehrere Wahrscheinlichkeiten | Behörden nach der EU-Hochwasserrichtlinie |
| Waldbrand | Informationen zu Waldbränden in nahezu Echtzeit und aus der Vergangenheit | EFFIS, Copernicus Emergency Management Service |
| Bodenabsenkung und Erdrutsche | Mit Radar gemessene Bodenbewegungen | European Ground Motion Service |
| Gelände | Höhenmodell, 30 m weltweit | Copernicus DEM |
| Künftiges Klima | Informationen zum vergangenen, heutigen und künftigen Klima in Europa und weltweit | Copernicus Climate Change Service |
Quellen: Global Flood Monitoring Quelle: IEEE JSTARS, Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930, 2023Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930Estimating Ensemble Likelihoods for the Sentinel-1-Based Global Flood Monitoring Product of the Copernicus Emergency Management Service2023Quelle öffnen (öffnet doi.org), EU-Hochwasserrichtlinie Quelle: European Union, EUR-Lex, 23. Oktober 2007European Union, EUR-LexDirective 2007/60/EC of the European Parliament and of the Council of 23 October 2007 on the assessment and management of flood risks23. Oktober 2007Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu), EFFIS Quelle: Copernicus EMS, Copernicus Emergency Management Service, European Commission, abgerufen am 6. Oktober 2026Copernicus Emergency Management Service, European CommissionAbout EFFIS (European Forest Fire Information System)abgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet forest-fire.emergency.copernicus.eu), European Ground Motion Service Quelle: European Space Agency (ESA), 26. Juli 2022European Space Agency (ESA)Tap into Europe in motion (European Ground Motion Service)26. Juli 2022Quelle öffnen (öffnet esa.int), Copernicus DEM Quelle: Copernicus Data Space Ecosystem, abgerufen am 6. Oktober 2026Copernicus Data Space EcosystemCopernicus DEM: Global and European Digital Elevation Modelabgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet dataspace.copernicus.eu), Copernicus Climate Change Service Quelle: Copernicus Climate Change Service (C3S), ECMWF, abgerufen am 6. Oktober 2026Copernicus Climate Change Service (C3S), ECMWFCopernicus Climate Change Service: About usabgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet climate.copernicus.eu).
Erdbeobachtung liefert historische Daten zu Bodenverformungen, Hochwasser, Dürren und Bränden sowie lange Zeitreihen, in denen auch schleichende Veränderungen sichtbar werden. Beides hilft einzuschätzen, wie anfällig Standorte für Naturgefahren sind Quelle: EU Agency for the Space Programme (EUSPA), 26. Mai 2026EU Agency for the Space Programme (EUSPA)EU Space Market Report 2026, Issue 126. Mai 2026Quelle öffnen (öffnet euspa.europa.eu). Wie Hochwasserkarten entstehen, erklärt Hochwasserrisiko kartieren und früh warnen. Die Messung von Bodenbewegungen beschreibt Bodenbewegungen mit InSAR überwachen.
- L1 GrundkarteGelände, Fluss und Parzellen
- L2 ÜberflutungsflächeÜberfluteter Talboden bis zur ersten Höhenlinie
- L3 Betroffene GebäudeGebäude innerhalb der Überflutungsfläche
03Technik
So funktioniert die Bewertung
- Objekte verorten: Jede Immobilie und jede Anlage erhält genaue Koordinaten und einen Umriss.
- Gefahren überlagern: Jede Gefahrenebene wird mit jedem Objekt verschnitten, zum Beispiel um zu prüfen, ob ein Gebäude in einer kartierten Überflutungsfläche liegt.
- Exposition einstufen: Aus den Ergebnissen entsteht eine Gefahrenklasse je Objekt und Gefahr.
- Die Zukunft ergänzen: Klimaprojektionen zeigen, wie sich jede Gefahr über die erwartete Lebensdauer des Objekts verändern kann. Die EU-Taxonomie verlangt für große Investitionen Projektionen über mindestens 10 bis 30 Jahre Quelle: European Union, EUR-Lex, 4. Juni 2021European Union, EUR-LexCommission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation4. Juni 2021Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu).
- Prüfen: Objekte in hohen Gefahrenklassen werden anhand von Standortdaten und fachlicher Einschätzung genauer geprüft.
04Ergebnisse
Was Sie erhalten
- eine Gefahrenklasse je Objekt für jede Gefahr, etwa Hochwasser, Waldbrand und Bodenabsenkung
- eine Portfoliokarte, die zeigt, wo die exponierten Objekte liegen
- eine Liste der Objekte, die vor Ort genauer geprüft werden sollten
- eine dokumentierte Grundlage für eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung, mit den verwendeten Daten und Projektionen
05Grenzen
Grenzen
Grenze 01
Bilder zeigen die Vergangenheit
Satellitenarchive zeigen, wo Gefahren eingetreten sind. Wie sie sich verändern werden, zeigen erst Klimaprojektionen. Die EU-Taxonomie verlangt sie für langlebigere Tätigkeiten über eine Reihe von Szenarien Quelle: European Union, EUR-Lex, 4. Juni 2021European Union, EUR-LexCommission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation4. Juni 2021Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu).
Grenze 02
Die Auflösung begrenzt die Detailtiefe
Globale Daten wie das Copernicus DEM mit 30 m beschreiben die Umgebung eines Gebäudes, nicht seine Details. Das DEM ist ein Oberflächenmodell, das Gebäude und Vegetation einschließt Quelle: Copernicus Data Space Ecosystem, abgerufen am 6. Oktober 2026Copernicus Data Space EcosystemCopernicus DEM: Global and European Digital Elevation Modelabgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet dataspace.copernicus.eu), und damit kein reines Geländemodell.
Grenze 03
Hochwasserkarten haben blinde Flecken
Radar erkennt Hochwasser nicht auf jeder Landoberfläche gleich gut Quelle: UN-SPIDER (United Nations Office for Outer Space Affairs), abgerufen am 6. Oktober 2026UN-SPIDER (United Nations Office for Outer Space Affairs)Recommended Practice: Flood Mapping with Sentinel-1 and Sentinel-2 Imagery and Digital Terrain Modelsabgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet un-spider.org), und automatische Hochwasserkarten können in manchen Situationen falsch klassifizieren Quelle: IEEE JSTARS, Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930, 2023Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930Estimating Ensemble Likelihoods for the Sentinel-1-Based Global Flood Monitoring Product of the Copernicus Emergency Management Service2023Quelle öffnen (öffnet doi.org). Amtliche Gefahrenkarten und Ortskenntnis vervollständigen das Bild.
Grenze 04
Exposition ist noch kein Schaden
Die Daten zeigen, ob ein Objekt in einer Gefahrenzone liegt. Wie schwer es beschädigt würde, hängt vom Gebäude selbst ab, etwa von seinen Fußbodenhöhen und Baustoffen. Das sehen Satelliten nicht.
06Nächste Schritte
So unterstützen wir Sie
Eine Klimarisikobewertung nützt dann, wenn sie in eine Entscheidung einfließt: einen Ankauf, eine Versicherungsprämie, einen Instandhaltungsplan oder einen Bericht. In einem Strategieprojekt prüfen wir, auf welche Gefahren und Objekte es ankommt und welche kostenlosen Daten die Frage bereits beantworten. Brauchen Sie einen Anbieter, formulieren wir die Anforderungen und vergleichen die Angebote.
Mehr zu Anforderungen und Beschaffung
Der Marktplatz von Spacegraph, unserer Discovery-Plattform, enthält eine Anwendungsfall-Kategorie für Gefahren- und Risikobewertung und eine Branchenkategorie für Immobilien.
07Anwendungsfälle
Verwandte Anwendungsfälle
- Hochwasserrisiko kartieren und früh warnenWie Radar und Modelle Hochwassergefahren kartieren und wie Warnungen funktionieren.
- Schadenfälle nach Naturereignissen prüfenWas Satellitendaten nach einem Hochwasser oder Sturm zeigen.
- Bau und ImmobilienAlle Anwendungsfälle für Bau, Infrastruktur und Immobilien.
- Versicherung und FinanzenAnwendungsfälle für Versicherer, Banken und Investoren.
Häufige Fragen
F1Welche Daten brauchen wir für eine Klimarisikobewertung unserer Immobilien?
Die Standorte Ihrer Objekte und für jeden Standort Gefahrendaten: Überflutungsflächen aus Radararchiven wie dem Produkt Global Flood Monitoring, das bis 2015 zurückreicht Quelle: IEEE JSTARS, Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930, 2023Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930Estimating Ensemble Likelihoods for the Sentinel-1-Based Global Flood Monitoring Product of the Copernicus Emergency Management Service2023Quelle öffnen (öffnet doi.org), amtliche Hochwassergefahrenkarten Quelle: European Union, EUR-Lex, 23. Oktober 2007European Union, EUR-LexDirective 2007/60/EC of the European Parliament and of the Council of 23 October 2007 on the assessment and management of flood risks23. Oktober 2007Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu), Aufzeichnungen zu Waldbränden aus EFFIS Quelle: Copernicus EMS, Copernicus Emergency Management Service, European Commission, abgerufen am 6. Oktober 2026Copernicus Emergency Management Service, European CommissionAbout EFFIS (European Forest Fire Information System)abgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet forest-fire.emergency.copernicus.eu), Bodenbewegungen aus dem European Ground Motion Service Quelle: European Space Agency (ESA), 26. Juli 2022European Space Agency (ESA)Tap into Europe in motion (European Ground Motion Service)26. Juli 2022Quelle öffnen (öffnet esa.int) und Informationen zum künftigen Klima vom Copernicus Climate Change Service Quelle: Copernicus Climate Change Service (C3S), ECMWF, abgerufen am 6. Oktober 2026Copernicus Climate Change Service (C3S), ECMWFCopernicus Climate Change Service: About usabgerufen am 6. Oktober 2026Quelle öffnen (öffnet climate.copernicus.eu). Die Copernicus-Dienste unter ihnen stellen ihre Daten kostenlos bereit Quelle: European Union, EUR-Lex, 12. Mai 2021European Union, EUR-LexRegulation (EU) 2021/696 of 28 April 2021 establishing the Union Space Programme and the European Union Agency for the Space Programme12. Mai 2021Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu).
F2Zeigen Satellitenbilder das künftige Klimarisiko?
Nein. Bilder halten Vergangenheit und Gegenwart fest. Historische Satellitendaten zu Bodenverformungen, Hochwasser, Dürren und Bränden helfen einzuschätzen, wie anfällig ein Standort für Naturgefahren ist Quelle: EU Agency for the Space Programme (EUSPA), 26. Mai 2026EU Agency for the Space Programme (EUSPA)EU Space Market Report 2026, Issue 126. Mai 2026Quelle öffnen (öffnet euspa.europa.eu). Die Zukunft aber beschreiben Klimaprojektionen. Die EU-Taxonomie etwa verlangt für Tätigkeiten mit einer erwarteten Lebensdauer von zehn Jahren oder mehr Klimaprojektionen auf dem neuesten Stand über eine Reihe von Szenarien Quelle: European Union, EUR-Lex, 4. Juni 2021European Union, EUR-LexCommission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation4. Juni 2021Quelle öffnen (öffnet eur-lex.europa.eu).
F3Wie fangen wir an?
Beginnen Sie mit einer Gefahr und einem Teil des Portfolios, zum Beispiel mit Hochwasser für die Immobilien in einer Region. Gleichen Sie das Ergebnis mit dem ab, was Sie über frühere Ereignisse an diesen Standorten wissen, bevor Sie die Bewertung ausweiten. Unsere Beratungsübersicht zeigt den Weg vom Problem bis zum Regelbetrieb.
Quellen (12)
- EU Space Market Report 2026, Issue 1 (öffnet euspa.europa.eu)
- EUSPA EO and GNSS Market Report, Issue 2, 2024 (öffnet euspa.europa.eu)
- Commission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation (öffnet eur-lex.europa.eu)
- Estimating Ensemble Likelihoods for the Sentinel-1-Based Global Flood Monitoring Product of the Copernicus Emergency Management Service (öffnet doi.org)
- Directive 2007/60/EC of the European Parliament and of the Council of 23 October 2007 on the assessment and management of flood risks (öffnet eur-lex.europa.eu)
- About EFFIS (European Forest Fire Information System) (öffnet forest-fire.emergency.copernicus.eu)
- Tap into Europe in motion (European Ground Motion Service) (öffnet esa.int)
- Copernicus Climate Change Service: About us (öffnet climate.copernicus.eu)
- Regulation (EU) 2021/696 of 28 April 2021 establishing the Union Space Programme and the European Union Agency for the Space Programme (öffnet eur-lex.europa.eu)
- Copernicus DEM: Global and European Digital Elevation Model (öffnet dataspace.copernicus.eu)
- Recommended Practice: Flood Mapping with Sentinel-1 and Sentinel-2 Imagery and Digital Terrain Models (öffnet un-spider.org)
- ESA Space Solutions: Space for finance and insurance (öffnet business.esa.int)
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