# Klimarisiken von Immobilien mit Satellitendaten bewerten Satellitendaten zeigen, wo Hochwasser, Brände und Bodenbewegungen aufgetreten sind und wie das Gelände rund um eine Anlage beschaffen ist. Zusammen mit amtlichen Gefahrenkarten helfen sie, die Exposition jeder Immobilie gegenüber Hochwasser, Waldbrand und Bodenabsenkung zu bewerten. Klimaprojektionen ergänzen, wie sich diese Gefahren über die Lebensdauer der Anlage verändern können. Das zeigen Bilder der Vergangenheit allein nicht. ## Warum Klimarisiken wichtig sind Gebäude, Brücken, Bahnstrecken und andere Infrastruktur haben einen langen Lebenszyklus, in der Regel mehrere Jahrzehnte. Die meisten dieser Anlagen sind deshalb den negativen Folgen des Klimawandels stark ausgesetzt. Intensivere Hitzewellen, Dürren, Stürme und Hochwasser gefährden ihren baulichen Zustand und in manchen Fällen auch den laufenden Betrieb [2]. Eigentümer, Investoren und Versicherer müssen also wissen, welche Objekte welcher Gefahr ausgesetzt sind. Versicherer setzen Erdbeobachtung in der Risikomodellierung ein, um Wetterereignisse und ihre Schwere vorherzusagen [1], und die ESA zählt die Bewertung von Klimarisiken sowie die Modellierung von Naturgefahren wie Hochwasser, Dürre und Wind zu den Anwendungen in der Finanz- und Versicherungswirtschaft [12]. In manchen Fällen verlangt auch die Regulierung diese Bewertung. Für Tätigkeiten, die nach der EU-Taxonomie beurteilt werden, sieht der delegierte Rechtsakt zur Klimataxonomie eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung vor: prüfen, welche physischen Klimarisiken die Tätigkeit beeinträchtigen können, bewerten, wie wesentlich sie sind, und Lösungen bewerten, die sie verringern [3]. Zu den dort aufgeführten Gefahren zählen Hochwasser, Waldbrände, Hitzewellen, Dürre, Stürme, Erdrutsche und Bodenabsenkungen [3]. ## Welche Daten und Satelliten | Gefahr | Daten | Dienst | | ----------------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------- | ---------------------------------------------- | | Hochwasser | Überflutungsflächen aus Radarbildern von Sentinel-1, Archiv ab 2015 | Global Flood Monitoring | | Hochwasser | Hochwassergefahrenkarten mit Ausdehnung und Wassertiefe für mehrere Wahrscheinlichkeiten | Behörden nach der EU-Hochwasserrichtlinie | | Waldbrand | Informationen zu Waldbränden in nahezu Echtzeit und aus der Vergangenheit | EFFIS, Copernicus Emergency Management Service | | Bodenabsenkung und Erdrutsche | Mit Radar gemessene Bodenbewegungen | European Ground Motion Service | | Gelände | Höhenmodell, 30 m weltweit | Copernicus DEM | | Künftiges Klima | Informationen zum vergangenen, heutigen und künftigen Klima in Europa und weltweit | Copernicus Climate Change Service | Quellen: Global Flood Monitoring [4], EU-Hochwasserrichtlinie [5], EFFIS [6], European Ground Motion Service [7], Copernicus DEM [10], Copernicus Climate Change Service [8]. Erdbeobachtung liefert historische Daten zu Bodenverformungen, Hochwasser, Dürren und Bränden sowie lange Zeitreihen, in denen auch schleichende Veränderungen sichtbar werden. Beides hilft einzuschätzen, wie anfällig Standorte für Naturgefahren sind [1]. Wie Hochwasserkarten entstehen, erklärt [Hochwasserrisiko kartieren und früh warnen](https://leto.space/de/anwendungsfaelle/hochwasserrisiko/). Die Messung von Bodenbewegungen beschreibt [Bodenbewegungen mit InSAR überwachen](https://leto.space/de/anwendungsfaelle/bodenbewegung-insar/). **Abbildung:** Illustrative Karte, keine echten Daten. Eine Überflutungsfläche entlang eines Talbodens, die Gebäude darin sind als exponiert markiert. ## So funktioniert die Bewertung 1. **Objekte verorten**: Jede Immobilie und jede Anlage erhält genaue Koordinaten und einen Umriss. 2. **Gefahren überlagern**: Jede Gefahrenebene wird mit jedem Objekt verschnitten, zum Beispiel um zu prüfen, ob ein Gebäude in einer kartierten Überflutungsfläche liegt. 3. **Exposition einstufen**: Aus den Ergebnissen entsteht eine Gefahrenklasse je Objekt und Gefahr. 4. **Die Zukunft ergänzen**: Klimaprojektionen zeigen, wie sich jede Gefahr über die erwartete Lebensdauer des Objekts verändern kann. Die EU-Taxonomie verlangt für große Investitionen Projektionen über mindestens 10 bis 30 Jahre [3]. 5. **Prüfen**: Objekte in hohen Gefahrenklassen werden anhand von Standortdaten und fachlicher Einschätzung genauer geprüft. ## Was Sie erhalten - eine Gefahrenklasse je Objekt für jede Gefahr, etwa Hochwasser, Waldbrand und Bodenabsenkung - eine Portfoliokarte, die zeigt, wo die exponierten Objekte liegen - eine Liste der Objekte, die vor Ort genauer geprüft werden sollten - eine dokumentierte Grundlage für eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung, mit den verwendeten Daten und Projektionen ## Grenzen **Grenzen** - **Bilder zeigen die Vergangenheit:** Satellitenarchive zeigen, wo Gefahren eingetreten sind. Wie sie sich verändern werden, zeigen erst Klimaprojektionen. Die EU-Taxonomie verlangt sie für langlebigere Tätigkeiten über eine Reihe von Szenarien \[3]. - **Die Auflösung begrenzt die Detailtiefe:** Globale Daten wie das Copernicus DEM mit 30 m beschreiben die Umgebung eines Gebäudes, nicht seine Details. Das DEM ist ein Oberflächenmodell, das Gebäude und Vegetation einschließt \[10], und damit kein reines Geländemodell. - **Hochwasserkarten haben blinde Flecken:** Radar erkennt Hochwasser nicht auf jeder Landoberfläche gleich gut \[11], und automatische Hochwasserkarten können in manchen Situationen falsch klassifizieren \[4]. Amtliche Gefahrenkarten und Ortskenntnis vervollständigen das Bild. - **Exposition ist noch kein Schaden:** Die Daten zeigen, ob ein Objekt in einer Gefahrenzone liegt. Wie schwer es beschädigt würde, hängt vom Gebäude selbst ab, etwa von seinen Fußbodenhöhen und Baustoffen. Das sehen Satelliten nicht. ## So unterstützen wir Sie Eine Klimarisikobewertung nützt dann, wenn sie in eine Entscheidung einfließt: einen Ankauf, eine Versicherungsprämie, einen Instandhaltungsplan oder einen Bericht. In einem [Strategieprojekt](https://leto.space/de/beratung/strategie/) prüfen wir, auf welche Gefahren und Objekte es ankommt und welche kostenlosen Daten die Frage bereits beantworten. Brauchen Sie einen Anbieter, formulieren wir die Anforderungen und vergleichen die Angebote. [Mehr zu Anforderungen und Beschaffung](https://leto.space/de/beratung/beschaffung/) Der Marktplatz von [Spacegraph](https://leto.space/de/spacegraph/), unserer Discovery-Plattform, enthält eine Anwendungsfall-Kategorie für Gefahren- und Risikobewertung und eine Branchenkategorie für Immobilien. ## Verwandte Anwendungsfälle - [Hochwasserrisiko kartieren und früh warnen](https://leto.space/de/anwendungsfaelle/hochwasserrisiko/): Wie Radar und Modelle Hochwassergefahren kartieren und wie Warnungen funktionieren. - [Schadenfälle nach Naturereignissen prüfen](https://leto.space/de/anwendungsfaelle/schadenspruefung/): Was Satellitendaten nach einem Hochwasser oder Sturm zeigen. - [Bau und Immobilien](https://leto.space/de/branchen/bau-und-immobilien/): Alle Anwendungsfälle für Bau, Infrastruktur und Immobilien. - [Versicherung und Finanzen](https://leto.space/de/branchen/versicherung-und-finanzen/): Anwendungsfälle für Versicherer, Banken und Investoren. ## Häufige Fragen ### Welche Daten brauchen wir für eine Klimarisikobewertung unserer Immobilien? Die Standorte Ihrer Objekte und für jeden Standort Gefahrendaten: Überflutungsflächen aus Radararchiven wie dem Produkt Global Flood Monitoring, das bis 2015 zurückreicht [4], amtliche Hochwassergefahrenkarten [5], Aufzeichnungen zu Waldbränden aus EFFIS [6], Bodenbewegungen aus dem European Ground Motion Service [7] und Informationen zum künftigen Klima vom Copernicus Climate Change Service [8]. Die Copernicus-Dienste unter ihnen stellen ihre Daten kostenlos bereit [9]. ### Zeigen Satellitenbilder das künftige Klimarisiko? Nein. Bilder halten Vergangenheit und Gegenwart fest. Historische Satellitendaten zu Bodenverformungen, Hochwasser, Dürren und Bränden helfen einzuschätzen, wie anfällig ein Standort für Naturgefahren ist [1]. Die Zukunft aber beschreiben Klimaprojektionen. Die EU-Taxonomie etwa verlangt für Tätigkeiten mit einer erwarteten Lebensdauer von zehn Jahren oder mehr Klimaprojektionen auf dem neuesten Stand über eine Reihe von Szenarien [3]. ### Wie fangen wir an? Beginnen Sie mit einer Gefahr und einem Teil des Portfolios, zum Beispiel mit Hochwasser für die Immobilien in einer Region. Gleichen Sie das Ergebnis mit dem ab, was Sie über frühere Ereignisse an diesen Standorten wissen, bevor Sie die Bewertung ausweiten. Unsere [Beratungsübersicht](https://leto.space/de/beratung/) zeigt den Weg vom Problem bis zum Regelbetrieb. ## Quellen 1. [EU Space Market Report 2026, Issue 1, EU Agency for the Space Programme (EUSPA), 2026-05-26](https://www.euspa.europa.eu/sites/default/files/documents/EU_Space_Market_Report_2026.pdf) 2. [EUSPA EO and GNSS Market Report, Issue 2, 2024, EU Agency for the Space Programme (EUSPA), 2024](https://www.euspa.europa.eu/sites/default/files/external/publications/euspa_market_report_2024.pdf) 3. [Commission Delegated Regulation (EU) 2021/2139 (EU Taxonomy Climate Delegated Act), Appendix A: generic criteria for DNSH to climate change adaptation, European Union, EUR-Lex, 2021-06-04](https://eur-lex.europa.eu/eli/reg_del/2021/2139/oj/eng) 4. [Estimating Ensemble Likelihoods for the Sentinel-1-Based Global Flood Monitoring Product of the Copernicus Emergency Management Service, Krullikowski et al., IEEE Journal of Selected Topics in Applied Earth Observations and Remote Sensing, vol. 16, pp. 6917-6930, 2023](https://doi.org/10.1109/JSTARS.2023.3292350) 5. [Directive 2007/60/EC of the European Parliament and of the Council of 23 October 2007 on the assessment and management of flood risks, European Union, EUR-Lex, 2007-10-23](https://eur-lex.europa.eu/eli/dir/2007/60/oj/eng) 6. [About EFFIS (European Forest Fire Information System), Copernicus Emergency Management Service, European Commission, abgerufen am 2026-10-06](https://forest-fire.emergency.copernicus.eu/about-effis) 7. [Tap into Europe in motion (European Ground Motion Service), European Space Agency (ESA), 2022-07-26](https://www.esa.int/Applications/Observing_the_Earth/Copernicus/Sentinel-1/Tap_into_Europe_in_motion) 8. [Copernicus Climate Change Service: About us, Copernicus Climate Change Service (C3S), ECMWF, abgerufen am 2026-10-06](https://climate.copernicus.eu/about-us) 9. [Regulation (EU) 2021/696 of 28 April 2021 establishing the Union Space Programme and the European Union Agency for the Space Programme, European Union, EUR-Lex, 2021-05-12](https://eur-lex.europa.eu/eli/reg/2021/696/oj/eng) 10. [Copernicus DEM: Global and European Digital Elevation Model, Copernicus Data Space Ecosystem, abgerufen am 2026-10-06](https://dataspace.copernicus.eu/explore-data/data-collections/copernicus-contributing-missions/collections-description/COP-DEM) 11. [Recommended Practice: Flood Mapping with Sentinel-1 and Sentinel-2 Imagery and Digital Terrain Models, UN-SPIDER (United Nations Office for Outer Space Affairs), abgerufen am 2026-10-06](https://un-spider.org/advisory-support/recommended-practices/recommended-practice-flood-mapping-sentinel-1-and-sentinel-2) 12. [ESA Space Solutions: Space for finance and insurance, European Space Agency (ESA), ESA Space Solutions, abgerufen am 2026-10-06](https://business.esa.int/finance-and-insurance) Seite: